17-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 271 m², € 459.000
VERKAUFE ein tolles vielfältiges Haus in zentraler LAGE!
Haus in Neukirchen bei Lambach, Wels-Land mit 271 m² Wohnfläche, 17 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.694/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 271 m²
- Grundstücksfläche
- 1 060 m²
- Zimmer
- 17
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03A51
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 1.694/m²
Beschreibung
LAGE LAGE LAGE Nähere Details siehe Exposé und unter [entfernt] Ansehen lohnt sich! Energieausweisdaten siehe beigefügter Ausweis!
Energieausweis
- HWB
- 95.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Neukirchen 34, 4671, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
17.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preis pro Zimmer
€ 27.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Wels-Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.918 / Monat
bei € 91.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.114
Grunderwerbsteuer € 16.065 + Grundbucheintragung € 5.049 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
26%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 142 m², € 369.000
Neukirchen bei Lambach · 4671
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 130 m², € 449.000
Neukirchen bei Lambach · 4671
Marktdaten für Hausn in Wels-Land
Aktuell sind 99 Angebote für häuser in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.698/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.694/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 159,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 99 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 170 m², € 650.000
Gölding · 4631
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 965.000
Gunskirchen · 4623
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 116,77 m², € 672.500
Sipbachzell · 4621
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 230 m², € 199.000
Offenhausen · 4625
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 80 m², € 305.000
Gunskirchen · 4623
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 120 m², € 536.807
Krenglbach · 4631
Top-Immobilien in Wels-Land
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 370 m², € 1.900.000
Schleißheim · 4600
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 390 m², € 1.249.000
Marchtrenk · 4614
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 259,8 m², € 1.114.760
Pichl bei Wels · 4632
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 243 m², € 990.000
Marchtrenk · 4614
Günstigste Immobilien in Wels-Land
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 65 m², € 58.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 230 m², € 199.000
Offenhausen · 4625
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 72 m², € 229.000
Offenhausen · 4625
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 60 m², € 289.000
Leombach · 4621
Neueste Immobilien in Wels-Land
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 170 m², € 650.000
Gölding · 4631
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 965.000
Gunskirchen · 4623
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 116,77 m², € 672.500
Sipbachzell · 4621
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 230 m², € 199.000
Offenhausen · 4625
Private Anbieter in Wels-Land
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 230 m², € 199.000
Offenhausen · 4625
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 196 m², € 670.000
Pennewang · 4624
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 395.000
Steinerkirchen an der Traun · 4652
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 117 m², € 495.000
Gunskirchen · 4623
Makler-Angebote in Wels-Land
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 170 m², € 650.000
Gölding · 4631
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 965.000
Gunskirchen · 4623
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 116,77 m², € 672.500
Sipbachzell · 4621
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 80 m², € 305.000
Gunskirchen · 4623
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.698/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GF
Privatverkauf