Haus kaufen in Wels-Land – 120 m², € 536.807
Reihenmittelhaus Krenglbach schlüsselfertig
Haus in Krenglbach, Wels-Land mit 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.473/m². Verfügbar ab 29.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 199 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.11.2025
- Referenznummer
- 3E5E2C29
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 536.807
- Preis pro m²
- € 4.473/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Reihenmittelhaus schlüsselfertig inklusive Keller, Garage und Grundanteil Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz Lage Siedlungslage Sonstiges Kaufpreise brutto in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Keller Garage Anschlussgebühren und Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und sowie Straßenanliegerbeitrag
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
Lage
Birkenweg, 4631, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 84 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Wels-Land (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.243 / Monat
bei € 107.361 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 24.693
Grunderwerbsteuer € 18.788 + Grundbucheintragung € 5.905 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
60%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 112 m², € 619.000
Krenglbach · 4631
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 110 m², € 439.000
Krenglbach · 4631
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 180 m², € 495.000
Krenglbach · 4631
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 116 m², € 526.000
Krenglbach · 4631
Marktdaten für Hausn in Wels-Land
Aktuell sind 93 Angebote für häuser in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.698/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.473/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 210 m², € 695.000
Marchtrenk · 4614
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 180 m², € 397.000
Offenhausen · 4625
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 400 m²
Marchtrenk · 4614
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 196 m², € 670.000
Pennewang · 4624
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 275 m²
Gunskirchen · 4623
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 125 m², € 675.000
Steinhaus · 4641
Top-Immobilien in Wels-Land
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 370 m², € 1.900.000
Schleißheim · 4600
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 390 m², € 1.249.000
Marchtrenk · 4614
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 259,8 m², € 1.114.760
Pichl bei Wels · 4632
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 243 m², € 990.000
Marchtrenk · 4614
Günstigste Immobilien in Wels-Land
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 65 m², € 58.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 72 m², € 229.000
Offenhausen · 4625
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 100 m², € 289.000
Lambach · 4650
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 60 m², € 289.000
Leombach · 4621
Neueste Immobilien in Wels-Land
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 210 m², € 695.000
Marchtrenk · 4614
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 180 m², € 397.000
Offenhausen · 4625
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 400 m²
Marchtrenk · 4614
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 196 m², € 670.000
Pennewang · 4624
Private Anbieter in Wels-Land
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 196 m², € 670.000
Pennewang · 4624
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 395.000
Steinerkirchen an der Traun · 4652
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 117 m², € 495.000
Gunskirchen · 4623
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 60 m², € 289.000
Leombach · 4621
Makler-Angebote in Wels-Land
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 210 m², € 695.000
Marchtrenk · 4614
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 180 m², € 397.000
Offenhausen · 4625
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 400 m²
Marchtrenk · 4614
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 275 m²
Gunskirchen · 4623
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.698/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LUGMAIR Produkt Consulting GesmbH
Von einem Makler angeboten