Haus kaufen in Wels-Land – 62 m², € 249.000
Einfamilienhaus in bester Lage
Haus in Steinerkirchen an der Traun, Wels-Land mit 62 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.016/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Grundstücksfläche
- 749 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A041F4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.016/m²
Beschreibung
Innen 2006 kernsaniertes (neue Wasser- und Elektroinstallation, Einbau Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe) Einfamilienhaus in 4652 Steinerkirchen in bester Zentrumslage. Teilmöbliert und sofort bezugsfertig. Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offener Wohn/Essbereich, Abstellraum, Bad/WC in einem Raum. Entwurfspläne für Sanierung bzw. Erweiterung/Ausbau auf ca. 150m2 WFL sind vorhanden. Große Holzhütte mit Stehgrube für KFZ Bastler.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 212 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Weidenweg 1, 4652, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 93 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Wels-Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.040 / Monat
bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.454
Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte Heizkosten
ca. € 110 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 212 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.150 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Bebauungsgrad
8%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Stunden
Marktdaten für Hausn in Wels-Land
Aktuell sind 102 Angebote für häuser in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.689/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.016/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 157,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Häuser in Wels-Land ansehen →
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 145 m², € 525.000
Gunskirchen · 4623
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 152,6 m², € 397.000
Gunskirchen · 4623
Kauf17-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 271 m², € 459.000
Neukirchen bei Lambach · 4671
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 170 m², € 650.000
Krenglbach · 4631
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 965.000
Gunskirchen · 4623
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 116,77 m², € 672.500
Sipbachzell · 4621
Top-Immobilien in Wels-Land
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 370 m², € 1.900.000
Schleißheim · 4600
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 390 m², € 1.249.000
Marchtrenk · 4614
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 259,8 m², € 1.114.760
Pichl bei Wels · 4632
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 243 m², € 990.000
Marchtrenk · 4614
Günstigste Immobilien in Wels-Land
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 65 m², € 58.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 230 m², € 199.000
Offenhausen · 4625
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 72 m², € 229.000
Offenhausen · 4625
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 60 m², € 289.000
Leombach · 4621
Neueste Immobilien in Wels-Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 145 m², € 525.000
Gunskirchen · 4623
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 152,6 m², € 397.000
Gunskirchen · 4623
Kauf17-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 271 m², € 459.000
Neukirchen bei Lambach · 4671
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 170 m², € 650.000
Krenglbach · 4631
Private Anbieter in Wels-Land
Kauf17-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 271 m², € 459.000
Neukirchen bei Lambach · 4671
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 230 m², € 199.000
Offenhausen · 4625
KaufHaus kaufen in Wels-Land – 196 m², € 670.000
Pennewang · 4624
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 395.000
Steinerkirchen an der Traun · 4652
Makler-Angebote in Wels-Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 145 m², € 525.000
Gunskirchen · 4623
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 152,6 m², € 397.000
Gunskirchen · 4623
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 170 m², € 650.000
Krenglbach · 4631
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 160 m², € 965.000
Gunskirchen · 4623
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.689/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Klaus
Privatverkauf