3-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 89 m², € 380.000

Ruhig wohnen im Mühlviertel - Einfamilienhaus in Schenkenfelden zu verkaufen

Schenkenfelden · 4192· Ref. 019FF49D

Haus in Schenkenfelden, Urfahr-Umgebung mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.270/m².

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€ 380.000€ 4.270/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 89 m²
Nutzfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 943 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1999
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FF49D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 4.270/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus in Schenkenfelden zu verkaufen - das bietet dieses Objekt in ruhiger Lage an der Schneeleiten, 4192 Schenkenfelden (Oberösterreich). Solides Einfamilienhaus auf großzügigem, 943 m² Grundstück. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 89 m² und ist klassisch und durchdacht aufgeteilt: großzügiger Wohnbereich (ca. 17,5 m²) mit angrenzendem Esszimmer (ca. 12,8 m²) und offener Küche (ca. 8,5 m²), zwei Zimmer (Schlafzimmer ca. 13 m², Kinderzimmer ca. 12 m²), Bad und separates WC sowie eine zentrale Diele als Verteiler. Dazu ein voll ausgebautes Kellergeschoß mit Hobbyraum, Lager-, Wasch- und Heizraum. Ein besonderes Plus: Das Steildach ist bislang ungenutzt und bietet reichlich Raumvolumen für einen Dachbodenausbau - Platz für weitere Zimmer, ein Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum, ganz nach Ihren Vorstellungen (Machbarkeit vorausgesetzt). Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton), Dacheindeckung Bramac Alpendachstein. Garage und Gerätehütte sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2000 baubehördlich genehmigt und vollständig fertiggestellt - Bauzustand solide, gepflegt zu übernehmen. Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung direkt online: [entfernt] - oder rufen Sie uns an. Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Lage

Schenkenfelden, 4192, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 83 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 126.667

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 89 m², € 380.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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