5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 143,17 m², € 449.000
Einziehen und Loswohnen - Gepflegtes Einfamilienhaus in Siedlungslage
Haus in Schenkenfelden, Urfahr-Umgebung mit 143,17 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1998. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.136/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143,17 m²
- Grundstücksfläche
- 833 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1998
- Referenznummer
- C26F366C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 3.136/m²
Beschreibung
Einziehen und Loswohnen! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage nahe dem Ortszentrum von Schenkenfelden verbindet solides Bauen mit einem Garten, der zur persönlichen Wohlfühloase wird. Auf rund 833 m² Grund genießen Sie viel Platz im Freien - ideal zum Entspannen, Garteln und für lange Sommerabende im Grünen. Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Mit ca. 143,17 m² Wohnfläche bietet es großzügige Wohnqualität für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit "Ankommen-und-bleiben"-Gefühl suchen. Ein besonderer Pluspunkt: Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden - perfekt, wenn Sie ohne langen Vorlauf in Ihr neues Zuhause starten möchten. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem toll angelegten Garten, der das Wohnen spürbar aufwertet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Neugierig? Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 97 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schenkenfelden, 4192, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 89.800
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.876 / Monat
bei € 89.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.654
Grunderwerbsteuer € 15.715 + Grundbucheintragung € 4.939 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.807/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.136/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 162,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.807/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Bad Leonfelden
Von einem Makler angeboten