5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 134 m², € 499.000

Erstbezug mit eigenem Pool: 5-Zimmer-Doppelhaushälfte nahe Linz

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Haus in Herzogsdorf, Urfahr-Umgebung mit 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.724/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 17.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 33 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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