Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 136,6 m², € 370.000
DREIHANS FIXPREISHAUS - Bachklang_137 - belags-/schlüsselfertig für Ihr Grundstück
Haus in Ottensheim, Urfahr-Umgebung mit 136,6 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.709/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136,6 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 71CFD685
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 2.709/m²
Beschreibung
Dieses zweistöckige Haus bietet Ihnen noch mehr Raum für individuelle Wohnträume. Auf zwei Ebenen wird eine klare Trennung zwischen den offenen, geselligen Bereichen und den privaten Rückzugsorten geschaffen. Ob als Einfamilienhaus oder für Paare bzw. Einzelpersonen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum – dieses Haus überzeugt mit Flexibilität und Stil. Weitere DREIHANS-Fixpreishäuser-Modelle findet Ihr unter fixpreishaus.[entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Ottensheim, 4100, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 82 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.546 / Monat
bei € 74.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.020
Grunderwerbsteuer € 12.950 + Grundbucheintragung € 4.070 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 90 Angebote für häuser in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.811/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.709/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 162,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.811/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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