4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 137 m², € 599.000

Raumaufteilung & Wohnkonzept Erdgeschoss: Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet problemlos ein Esstisch für bis zu 10 Personen Platz – perfekt für großzügige Familienanlässe. Durch die große Glas-Schiebetür lässt sich der Wohnraum nahtlos auf die überdachte Terrasse und in den ca. 200 m² großen Garten erweitern. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Büro, Fitnessraum oder Gäste-Schlafzimmer) mit eigenem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Technikraum. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei großzügige, private Schlafzimmer. Beide verfügen über einen eigenen, separat begehbaren Schrankraum sowie jeweils ein voll ausgestattetes, exklusives en-suite Badezimmer (jeweils mit Badewanne, separater Dusche und WC). Von hier aus gelangt man auch auf die traumhafte 38 m² große Dachterrasse. Freiflächen & Außenbereich Terrasse (Erdgeschoss): ca. 17 m², belegt mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen (60x60 cm), ganz überdacht. Terrasse (Obergeschoss): ca. 38 m² XXL-Fläche mit exklusivem, barrierefreiem Steinteppich-Belag und einem eleganten Glasgeländer mit getönten Scheiben für maximale Privatsphäre und einen ungestörten Weitblick. Exklusive Ausstattung & Marken-Highlights Fenster & Beschattung: Hochwertige Premium-Fenster von Internorm (Farbe: innen und außen edles Anthrazitgrau) mit elektrisch betriebenen Raffstores (Außenjalousien in Anthrazitgrau) für perfekten Sicht- und Sonnenschutz. Böden: Durchgehend verlegter, strapazierfähiger Design-Vinylboden der Marke Adoria (Dekor: Oke Rose) für ein warmes, modernes Wohnambiente. Maßtischler-Küchentraum: Exklusive Design-Einbauküche von HAKA in der Trendfarbe Oriongrau . Ausgestattet mit Miele-Einbaugeräten und einem High-End- BORA-Induktionsherd mit integriertem Kochfeldabzug . Integrierte LED-Dekobeleuchtungen und dimmbare Decken-Spots setzen die Küche perfekt in Szene. Durchdachte Raumteiler-Insel: Die elegante Kücheninsel verbindet Kochen und Wohnen. Sie bietet auf der Küchenseite maximalen Stauraum durch Auszüge und Schränke von HAKA , während sie zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist – ideal für Barhocker und gesellige Momente. Wohnzimmer mit Atmosphäre: Maßgefertigte Fernsehwand inklusive TV-Gerät und einem hochwertigen Design-Elektrokamin für gemütliche Stunden. Die Decken-Spotlampen sind für die perfekte Stimmung stufenlos dimmbar. Wellness-Badezimmer (3 WCs / 3 Duschen / 2 Badewannen): Alle drei Badezimmer sind mit exklusiver Premium-Keramik von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Maßmöbel von HAKA (Farbe: Oriongrau ) und moderne Decken-Spots runden das Wellness-Gefühl ab. Stauraum & Entree: Großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigtem HAKA-Einbauschrank ( Oriongrau ), LED-Dekobeleuchtung und Spots. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei separate, perfekt geplante Schrankräume. E-Mobilität & Nachhaltigkeit: Ausgebaute Starkstrom-Lademöglichkeit für Ihr E-Auto (vorbereitet für eine 22-kW-Wallbox oder Nutzung via 11-kW-CEE-Kabel). Eine integrierte Leerverrohrung für die unkomplizierte Nachrüstung einer Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. Garagen-Bewilligung: Eine Baubewilligung für eine Doppelgarage bzw. eine Garage mit Carport liegt bereits vor.