Haus kaufen in Schärding – 1 000 m², € 258.000

zentrale Lage - Familienwohnraum - Gartenidylle

Kopfing im Innkreis · 4794· Ref. C4B6AD7F

Haus in Kopfing im Innkreis, Schärding mit 1 000 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E.

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€ 258.000Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 000 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Referenznummer: C4B6AD7F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 258.000

Beschreibung

# Seltenheitswert # Gemütliches, geräumiges Wohnhaus in zentraler Lage! Ideal für eine größere Familie! Arbeiten & Wohnen wäre auch gut vorstellbar! Zudem werden Gartenliebhaber:innen entzückt sein von den Entfaltungsmöglichkeiten. Zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule bzw. Einkäufe erledigen oder das Freibad aufsuchen. . # Lage # Die Bezirksstädte Schärding/Inn, Eferding & Grieskirchen sowie Passau liegen gut 30-45 Fahrminuten entfernt. Wesentlich ist, dass Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Arbeitsplätze auch zu Fuß zu erreichen sind. Das massiv erbaute Wohnhaus wurde stets von seiner Besitzer:innenfamilie, meist in mehreren Generationen bewohnt. Einst war auch ein Handwerksbetrieb integriert. Nutzen Sie die Möglichkeit und hauchen Sie dem idyllischen Anwesen wieder Leben ein! Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 195 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Kopfing im Innkreis, 4794, Schärding

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.7 km

ab Wels

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 50.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Schärding (8 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.078 / Monat

bei € 51.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.868

Grunderwerbsteuer € 9.030 + Grundbucheintragung € 2.838 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

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