5-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 180 m², € 898.000

***OPEN HOUSE Freitag, 21. August 2026 von 13:30 - 15:30 Uhr*** NEUER PREIS Exklusiver Wohntraum - Neubau-Bungalow mit Pool & Doppelgarage - Erstbezug

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Haus in Dorf, Schärding mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.989/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 32.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.098. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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