Haus kaufen in Schärding – 3 247 m²
Wohnen in der Nähe von Passau!
Haus in Haibach, Schärding mit 3 247 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 247 m²
- Grundstücksfläche
- 3 247 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEAC7
Beschreibung
# Seltenheitswert # Gemütliches Wohnhaus in idyllischer AussichtsLage! Ein Ort an dem man bleiben will! Gartenliebhaber:innen werden entzückt sein von den Entfaltungsmöglichkeiten. # Lage # Die Bezirksstadt Schärding ist in gut 15-20 Fahrminuten zu erreichen. Das Stadtgebiet von Passau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wesentlich ist, dass kein Durchzugsverkehr vorbeiführt. Kindergarten & Volksschule befinden sich im Ortsgebiet von Freinberg, nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3, Bahnhof,.... sind in kurzer Fahrzeit im Passauer Stadtgebiet zu erreichen. Um 1960 wurde das Wohnhaus in Massivbauweise errichtet und von seiner Besitzerfamilie bewohnt. In den vergangenen Jahren diente es als Freizeitwohnsitz. Im angegebenen Angebotspreis sind ca. 3.247 m² Grundfläche mit der Widmung "W" (Wohnbaugrund) enthalten. Ein Ortswasseranschluss ist vorhanden. Ein Anschluss an das örtliche Kanalnetz ist gegeben. Nutzen Sie die Möglichkeit und hauchen Sie dem idyllischen Anwesen wieder Leben ein! Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine gemeinsame Begehung vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 214.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Haibach, 4785, Schärding
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Marktdaten für Hausn in Schärding
Aktuell sind 88 Angebote für häuser in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.617/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 238,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.617/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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