4-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 107 m², € 175.000

PREISSENKUNG - Wohnhaus mit Entwicklungspotential

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Haus in Freinberg, Schärding mit 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.636/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 59.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.717. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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