10-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 240 m², € 449.000

***OPEN HOUSE Freitag, 28. August 2026 von 13 - 16 Uhr*** Gepflegtes Sacherl mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage

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Haus in Sankt Marienkirchen bei Schärding, Schärding mit 240 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.871/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 47.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.931. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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