Haus kaufen in Schärding – 117 m², € 245.000

***OPEN HOUSE Donnerstag, 20. August 2026 von 15:30 bis 18:30 Uhr*** Attraktives Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und großzügiger Garage

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Haus in Zell an der Pram, Schärding mit 117 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.094/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 34.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.003. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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