5-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 120 m², € 330.000
''Ein gemütliches Einfamilienhaus,,
Haus in Riedau, Schärding mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFE8C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 2.750/m²
Beschreibung
,,ein gepflegtes Einfamilienhaus'' in Oberösterreich Innviertel- Riedau Ruhige Lage & TOP Infrastruktur!! Renoviert 2019/2020 ● Gesamtnutzfläche ca. 185(m2) ●Wohnfläche ca. 120(m2) ● Keller Fläche ca. 50(m2) ●Garage ca ca. 15(m2) ●Garten ca. 600(m2) ●PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER!!!
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Riedau, 4752, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 66.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Schärding (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.379 / Monat
bei € 66.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.180
Grunderwerbsteuer € 11.550 + Grundbucheintragung € 3.630 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
20%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Schärding
Aktuell sind 88 Angebote für häuser in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.617/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.750/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 238,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.617/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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