7-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 207 m², € 320.000

Dieser ehemalige Bauernhof befindet sich im Ortskern von Putzleinsdorf. Neben den Vorteilen des idyllischen Landlebens findet man hier noch, was eine lebendige Gemeinde ausmacht: Lebensmittelgeschäft, Schule, Pfarrkindergarten u. Kirche, Arzt sowie Bank u. Gastronomie befinden sich in direkter Nähe. Diese Liegenschaft mit Wirtschaftsgebäuden u. Lagerräumen, mit einer Grundstücksgesamtfläche von über 2700 m² ist lt. Info der Gemeinde gänzlich bebaubar. Das 1972 errichtete Wohnhaus verfügt im EG über eine komplette Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern. Im darüberliegenden Geschoß ist derzeit eine Wohnung bis Mitte 2028 befristet vermietet. Hier steht auch eine flexible Nutzung offen, da hier auch wie im EG 2 Bäder vorhanden sind. Sanierungen,- wenn auch nicht gänzlich, wurden in beiden Geschoßen bereits durchgeführt. Da die Liegenschaft früher eine Hofstelle darstellte, sind eine Scheune, großflächige Lagerräume sowie ehemalige Stallgebäude vorhanden. Die bebaute Fläche der Wirtschaftsgebäude beläuft sich auf über 500 m², wobei zusätzlich großteils ein Obergeschoß u. Kellerflächen vorhanden sind. Genauere Details werden in einem Exposee übermittelt.