Haus kaufen in Rohrbach – 134,41 m², € 401.400
DREIHANS FIXPREISHAUS - Talwunder_134 - belags- oder schlüsselfertig für Ihr Grundstück
Haus in Putzleinsdorf, Rohrbach mit 134,41 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.986/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134,41 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AEB43940
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 401.400
- Preis pro m²
- € 2.986/m²
Beschreibung
Der Bungalow überzeugt durch sein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankbereich und ein Büro/Gästezimmer bieten viel Platz für modernes Wohnen. Die Küche verfügt über eine praktische Arbeitsküche. Gedeckte Terrasse und gedeckter Eingangsbereich sind inklusive. HIGHLIGHTS: Raumwunder mit drei Schlafräumen und zusätzlichem Büro, geringe Gangflächen, sichtgeschützter Terrassen- und Gartenbereich, gedeckter Zugang.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Putzleinsdorf, 4134, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.677 / Monat
bei € 80.280 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.464
Grunderwerbsteuer € 14.049 + Grundbucheintragung € 4.415 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
Marktdaten für Hausn in Rohrbach
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.365/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.986/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (47% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.365/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Rohrbach?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Rohrbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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