Haus kaufen in Ried im Innkreis – 125 m², € 330.000
Wohnhaus und Garten - perfekte Größe für Paare, Freunde, Singles oder Kleinfamilien
Haus in Ried im Innkreis mit 125 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.640/m². Verfügbar ab 03.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 579 m²
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- B1BFB4E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 2.640/m²
Beschreibung
Ihr Wohntraum mit Potenzial in Top-Lage - zentral und doch ruhig gelegen Step-by-Step zum Eigenheim nach Maß Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, das Ihnen Raum für eigene Ideen lässt? Dieses charmante Einfamilienhaus vereint die Ruhe einer gefragten Wohnsiedlung mit der unmittelbaren Nähe zum Rieder Stadtleben. Ob Shopping in der Innenstadt, der Schulweg für die Kinder oder Freizeitaktivitäten - hier erreichen Sie alles in wenigen Gehminuten. Die Highlights auf einen Blick: Sofort bezugsbereit : Die solide Bausubstanz und die funktionstüchtige Heizung ermöglichen einen direkten Einzug. Modernisieren Sie ganz entspannt in Ihrem eigenen Tempo. Sanierungs-Bonus Profitieren Sie aktuell von attraktiven Sanierungsdarlehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Effizienzhaus! Raumwunder : Eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen plus Teilunterkellerung bietet Platz für die ganze Familie. Gartenparadies : Der Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder zum "Garteln" ein - Ihre grüne Oase direkt am Stadtrand. Nutzen Sie die Chance auf eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Bezirkshauptstadt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet! Wir freuen uns auf Ihren Anruf - vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Termin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 311 kWh/m²a
Lage
Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 58 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.379 / Monat
bei € 66.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.180
Grunderwerbsteuer € 11.550 + Grundbucheintragung € 3.630 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
22%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Ried im Innkreis
Aktuell sind 66 Angebote für häuser in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.142/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.640/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 141 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.142/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AREV Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten