5-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 124 m², € 570.000
Gepflegte Doppelhaushälfte Wohnkomfort in Linz-Urfahr
Haus in Linz mit 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1985. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.597/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 223 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1985
- Referenznummer
- C8C9761E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 570.000
- Preis pro m²
- € 4.597/m²
Energieausweis
- HWB
- 132 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 65 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 114.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.382 / Monat
bei € 114.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.220
Grunderwerbsteuer € 19.950 + Grundbucheintragung € 6.270 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
56%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Linz
Aktuell sind 67 Angebote für häuser in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.763/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.597/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 210,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 67 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.763/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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