5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 105 m², € 480.000
Gepflegtes Wohnhaus mit idyllischem Garten, Terrasse und Garage in Enns
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Haus in Enns, Linz Land mit 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.571/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 16.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.040. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 85 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 29 m²
- Grundstücksfläche
- 849 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EBFE6F92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 4.571/m²
Änderungshistorie
03.11.2026
Preis: € 490.000→€ 480.000
03.11.2026
Preis pro m²: € 4.667/m²→€ 4.571/m²
25.08.2026
Preis pro m²: € 3.500/m²→€ 4.667/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99 kWh/m²a
Lage
Enns, 4470, Linz Land
