2-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 155,46 m², € 890.000
UNIQUE - Architektenhaus mit Sauna, Pool & beheiztem Poolhaus in Enns
Haus in Enns, Linz Land mit 155,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Schon beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus besondere Maßstäbe setzt. Hochwertige Materialien, außergewöhnliches Interior Design und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Smart-Home-Technik, Erdwärme, Photovoltaik und moderne Sicherheitssysteme verbinden dabei Luxus mit zeitgemäßem Komfort. Der private Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Außendusche wird durch das beheizte Poolhaus perfekt ergänzt. Im großzügigen Wohnbereich sorgt der Kamin für Atmosphäre, während die Glasfront mit direktem Blick in die Doppelgarage besonders Autoliebhaber begeistern wird. * Ca. 155,46 m² Wohnfläche auf 843 m² Grundstück * Erstbezug nach architektonischer Neugestaltung 2022 * Pool, Sauna, Außendusche & beheiztes Poolhaus * Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt über 100 m² Fläche * Doppelgarage mit ca. 51,2 m² & direktem Hauszugang
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155,46 m²
- Nutzfläche
- 228,45 m²
- Grundstücksfläche
- 843 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A022F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 5.725/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Enns, 4470, Linz Land
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 155 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.725/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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