Haus kaufen in Linz Land – 132 m², € 350.000
Seltene Gelegenheit: Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus
Haus in Niederneukirchen, Linz Land mit 132 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.652/m². Verfügbar ab 19.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 875 m²
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- 114182FB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 2.652/m²
Beschreibung
In Zeiten knapper werdender Grundstücksangebote sind Liegenschaften wie diese nur noch selten am Markt zu finden. Auf einem rund 875 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus mit integriertem Garagenbereich, großzügigem Garten und gewachsenem Baumbestand. Die erhöhte Lage sowie die freie Sicht über die Umgebung verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1979 fertiggestellt und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separatem WC sowie drei Zimmern auf der Hauptwohnebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Nutzflächen im Kellergeschoss und die integrierte Garage. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Grundstücksgröße, dem Gartenbereich und der Lagequalität. Das bestehende Wohnhaus entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baualter und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft entsprechend den eigenen Anforderungen weiterzuentwickeln. Liegenschaften dieser Größenordnung und mit vergleichbarer Grundstücksqualität gelangen in dieser Umgebung nur selten auf den Markt. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt], Thomas Habenschuß. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Niederneukirchen, 4491, Linz Land
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 155 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.652/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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