5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 158 m², € 399.000

Charmantes Haus mit großem Potenzial in attraktiver Lage von Rufling

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Haus in Leonding, Linz Land mit 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.494/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.018. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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