8-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 253 m², € 495.000
Open House am Samstag den 5. September 2026 von 10-12 Uhr - Viel Raum. Viel Aussicht. Viele Möglichkeiten.
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Haus in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 253 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.957/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.923. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1 700 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F2146973
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 1.957/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kremsmünster, 4550, Kirchdorf an der Krems
