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Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 701 m², € 299.000

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Wartberg an der Krems · 4552· Ref. E021C5F8

Haus in Wartberg an der Krems, Kirchdorf an der Krems mit 701 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 20 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.804. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

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€ 299.000Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 701 m²
Grundstücksfläche: 701 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: E021C5F8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40 kWh/m²a

Lage

Wartberg an der Krems, 4552, Kirchdorf an der Krems

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20 km

ab Wels

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 31.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 234 / Monat

Energieklasse B (HWB 40 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.483 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 66 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Sueno Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Hausn in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 50 Angebote für häuser in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.265/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 200,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

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