5-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 124 m², € 419.000

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Massivbauweise und einer ruhigen Lage in Pram. Das Haus ist bereits nahezu fertiggestellt und bietet den idealen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchten. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zur Außenfläche hinter dem Haus –ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 25 cm Ziegel und Vollwärmeschutz errichtet. Dreifach verglaste Fenster, Rollläden im gesamten Haus, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Die Immobilie wird im nahezu fertiggestellten Zustand verkauft. Gegen einen Aufpreis von 20.000 € erfolgt die Fertigstellung der noch ausstehenden Arbeiten. Der genaue Leistungsumfang wird im persönlichen Gespräch mit abgestimmt . Die großzügig gestaltete Zufahrt bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Starkstromanschluss. Dieser kann bei Bedarf einfach für eine E-Ladestation genutzt werden und bietet somit eine zukunftssichere Lösung für Elektromobilität. DATEN & FAKTEN Objekttyp: Doppelhaushälfte Bautyp: Neubau Baujahr: 2026 Grundstücksfläche: 297 m² Nutzfläche: 133 m² Wohnfläche: 124 m² Zustand: Erstbezug Umgebung: Ländlich Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Freiflächen Hauswirtschaftsraum: 8,6 m² Garage: 19,5 m² Garten- und Außenfläche: 153 m² Ausstattung Eingangsbereich mit Garderobe Gästezimmer/Büro Gäste-WC mit Außenfenster (EG) Badezimmer mit Außenfenster (OG) Wohn- und Gartenausrichtung: Südwestlich Terrasse Außenstellplätze Leerverrohrung für Photovoltaik Starkstromanschluss für E-Ladestation vorbereitet Ziegelmassivbauweise 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden Böden Großformatfliesen