5-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 142,52 m², € 555.000

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus - ca. 143m² - Neubau - Wohnbauförderung möglich - Haus 1

Steegen · 4722· Ref. A81A9A58

Haus in Steegen, Grieskirchen mit 142,52 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.865/m².

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€ 555.000€ 3.865/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 142,52 m²
Grundstücksfläche: 333 m²
Zimmer: 5
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: A81A9A58

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 555.000
Preis pro m²: € 3.865/m²

Beschreibung

Wohngut am Steegenbach - Das Familiengut - 8 einladende Häuser für Familien - Wohnen mit Weitblick Im Familiengut in Steegen trifft exklusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung. Auf einem liebevoll geplanten Areal entstehen acht moderne Einfamilienhäuser , die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind - durchdacht bis ins Detail, großzügig geplant und in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Häuser bieten zwischen ca. 118 m² und ca. 157 m² Wohnfläche , teilweise auf zwei Ebenen, und können auf Wunsch unterkellert werden. So entsteht Raum für individuelle Gestaltung - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Doppelgarage , weitläufige Terrassen und sonnige Balkone , die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das Familiengut ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt . Ein großzügiger Kinderspielplatz und eine begrünte Begegnungszone schaffen Platz für Miteinander, Entspannung und Gemeinschaft. Hier entstehen Häuser, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit vereinen - und Familien ein Zuhause schenken, das mit ihren Ansprüchen wächst. Dank der zukunftsorientierten Energieversorgung genießen Bewohner/innen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneffizienz und Umweltbewusstsein. So verbindet sich moderne Architektur mit verantwortungsvoller Planung zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Wohngut am Steegenbach - wo Zuhause mehr bedeutet. Highlights Haus 1: Wohnfläche: ca. 143,60 m² Terrasse: ca. 16 m² Garten: ca. 146,50 m² Doppelgarage Niedrigenergiebauweise hochwertige Materialien Holzdiele Eiche u. Fliesen 3fach verglaste Fenster Hebeschiebetüre auf Wunsch unterkellert Kaufpreis: 555.000 EUR Kaufnebenkosten: Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal PROVISIONSFREI

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.6 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Binderweg, 4722, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.2 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Preis pro Zimmer

€ 111.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Grieskirchen (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.319 / Monat

bei € 111.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.530

Grunderwerbsteuer € 19.425 + Grundbucheintragung € 6.105 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

43%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 142,52 m², € 555.000

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Energieausweis

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