4-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 104,74 m², € 384.000
Investment Baumeister-Reihenhaus-Sorgen- und Provisionsfrei Paket
Haus in Heiligenberg, Grieskirchen mit 104,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Gemacht für die Familie: Mit einem großen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, einem großen Bad, 2 WCs und genügend zusätzlichem Stauraum bieten die Reihenhäuser genau den Platz, den ein abwechslungsreicher Familienalltag fordert. Und vor allem kommt hier der Gemütlichkeitsfaktor nicht zu kurz. Im großen Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Ofen. Da wird das Kuscheln im Winter gleich noch viel schöner. Das Wohnglück wird von einer großen Terrasse mit Zugang zum Garten vervollständigt. Zu jedem der Reihenhäuser zählt nämlich ein eigener Garten, perfekt für Spiel, Spaß und entspannte Stunden mit den Liebsten im Freien. Auch für Fahrzeuge, Fahrräder und den Spielzeugfuhrpark gibt es ausreichend Platz. Vor den Häusern befindet sich ein Carport mit je zwei dazugehörigen Stellplätzen, die verpflichtend dazu zu erwerben sind. Ein Qualitätsversprechen Jeder kennt es: Im Familienalltag läuft's heute entspannt, morgen vielleicht chaotisch. Umso wichtiger ist an der Stelle die Bauweise. Die Reihenhäuser wurden einwandfrei mit dem Baumeister-HUMER-Qualitätsstandard errichtet. Außerdem stehen ausgewählte und hochwertige Materialien sowie deren Verarbeitung für besondere Langlebigkeit. Ein Qualitätsversprechen, das von folgenden Marken und Partnern aus der Region gegeben wird. (Hier kommen die Markenlogos hin.) Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss: Dein Reihenhaus mit all seinen wunderbaren Facetten steht nicht nur für familienfreundlichen Komfort und hochwertige Baumeisterqualität. Es erfüllt alle deine Wünsche und sichert deine Zukunft. Wertstabil in sicherer und warmherziger Umgebung. Du profitierst von so vielem hier und auch vom Preis. Denn wo sonst bekommst du ein Haus zum Preis einer Wohnung? So macht Zukunft Spaß und gibt dir und deiner Familie ein Zuhause - auch über Generationen hinweg. Eine Gemeinde, in der du gut aufgehoben bist. In Heiligenberg bist du mit deiner Familie gut aufgehoben. Denn die Dorfgemeinde ist für ihren Zusammenhalt und ein herzliches Zusammenleben bekannt. Hier wirst du nicht nur gut aufgenommen, du lebst hier mitten in der Natur, der Ruhe, ja einfach an einem sonnigen Wohlfühlort mitten im Hausruckviertel. Natürlich passt auch die Infrastruktur perfekt. Waizenkirchen erreichst du in nur vier Minuten, Peuerbach in acht. Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Fitnesscenter, Gasthäuser und die S-Bahn-Haltestelle befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrsarme Umgebung bietet also ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Auch Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und machen die Region um dein neues Zuhause besonders lebenswert. Mit Kindergarten, Volksschule, Glasfaser-Internet und einer starken Dorfgemeinschaft verbindet Heiligenberg modernes Wohnen mit echter Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angeboten wird hier das Haus TOP 2 um EUR 320.000,-- plus 20% Umsatzsteuer mit Gewährleistung direkt vom renommierten Baumeister! 2x Carport - Stellplätze sind um je EUR 21.000,-- plus 20% USt verpflichtend dazu zu erwerben. PROVISIONSFREI für den Käufer! Für weitere Infos, Besichtigung und Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns gerne. Ansprechpartner Mag. Robert Haslehner [entfernt] [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Fragen!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,74 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- CB9DC5D8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 384.000
- Preis pro m²
- € 3.666/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Heiligenberg, 4733, Grieskirchen
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Marktdaten für Hausn in Grieskirchen
Aktuell sind 66 Angebote für häuser in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.091/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.666/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.091/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
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Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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