4-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 100,62 m², € 299.000

Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

Neumarkt im Hausruckkreis · 4720· Ref. 019FFF8A

Haus in Neumarkt im Hausruckkreis, Grieskirchen mit 100,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.972/m².

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€ 299.000€ 2.972/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100,62 m²
Nutzfläche: 112,68 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1994
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FFF8A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 2.972/m²

Beschreibung

HEREINSPAZIERT INS WOHNGLÜCK! In Neumarkt-Kallham steht diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Bereich und bietet genug Platz für eine Familie. Mit einer Wohnnutzfläche von 112,68 m², aufgeteilt auf zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das nahezu alle Wohnwünsche erfüllt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Der abgetrennte Gartenbereich mit gemütlicher Gartenhütte schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ob Spiel, Spaß oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, hier bleiben keine Wünsche offen. Zur Wohneinheit gehören außerdem eine eigene Zufahrt mit Tor sowie ein PKW-Stellplatz. HIGHLIGHTS Wunderschöner Garten Gartenhaus Erst kürzliche umfangreiche Sanierung im Jahr 2023/24 Eigene Zähler für genaue Betriebskostenabrechnung Eigener Parkplatz und großräumige Parkflächen vor dem Haus Riesengroßes Bad inklusive WC im Obergeschoss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr [entfernt] [entfernt] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Auing 8, 4720, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Preis pro Zimmer

€ 74.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Grieskirchen (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Grieskirchen – 100,62 m², € 299.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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