4-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 105 m², € 450.000

Neubau-Doppelhaushälften in sonniger Ruhelage - schlüsselfertig, komfortabel, familienfreundlich

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Haus in Moosdorf, Braunau am Inn mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.286/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 26.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Die Wohnfläche macht rund 95% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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