Haus kaufen in Braunau am Inn – 276 m², € 419.000

Zum Verkauf steht ein großzügiger Rohbau in hochwertiger Holzmassivbauweise mit ca. 138 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 138 m² im Obergeschoss . Beide Geschosse verfügen über einen separaten Zugang und bieten dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Massivholzwände werden ohne Leim und chemische Verbindungsmittel mittels spezieller Vernagelungstechnik in Kreuzlagen errichtet. Eine massive Stahlbetondecke zwischen den Geschossen sorgt für Stabilität und guten Schallschutz . Fenster und Türen sind bereits eingebaut - Holz innen, Aluminium außen, 3-fach verglast . Die vorhandenen Zwischenwände können noch weitgehend flexibel angepasst werden. Somit eignet sich das Objekt beispielsweise für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, Wohnen und Arbeiten, Praxis- oder Büroräume oder andere individuelle Nutzungskonzepte. Ausreichend PKW-Abstellplätze sowie ein bereits errichtetes Carport für 2 PKW sind vorhanden. Ein vielseitig nutzbares Objekt mit hochwertiger, energieeffizienter Holzkonstruktion und großem Gestaltungspotenzial. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.