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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Inter-Immobilien
Haus in Braunau am Inn mit 90,19 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.483/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 49.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.690. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Die Wohnfläche macht rund 52% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,19 m²
- Grundstücksfläche
- 173,32 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 34D1C9E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 404.343
- Preis pro m²
- € 4.483/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
