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Angebot von willhaben.at · Anbieter: AM PUNKT Immobilien GmbH
Haus in Lengau, Braunau am Inn mit 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.542/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 25.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 682. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 4214CB1E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 3.542/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Lengau, 5211, Braunau am Inn
