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Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Innova in Braunau
Haus in Schalchen, Braunau am Inn mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.200/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 34 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.320. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 941 m²
- Baujahr
- 1954
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 432 kWh/m²a
Lage
Schalchen, 5231, Braunau am Inn
