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8-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 224 m²

Ein oder Zweifamilienhaus - viel Platz für die ganze Familie ️

Pfaffstätt · 5223· Ref. CF5DC3BF

Haus in Pfaffstätt, Braunau am Inn mit 224 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E.

1 / 23
Preis auf AnfrageHaus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Zimmer
8
Baujahr
1930
Zustand
Renoviert
Referenznummer
CF5DC3BF

Beschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus in Pfaffstätt zu verkaufen! Pfaffstätt , eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bietet Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur, verbunden mit einer lebendigen Gemeinschaft . Die Umgebung besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten , von Wandern und Radfahren ‍️ bis hin zu Wassersport an den nahegelegenen Seen. ️ Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden . Für Familien ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. Das Haus wird durch eine Zentral-Gasheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen sorgt. Raumaufteilung - EG: Überdachter Vorraum Abstellraum Küche ️ Zwei Badezimmer und WC's Wohnzimmer und Essbereich mit Verbindung zur Küche ️ Kinderzimmer Garderobe Schlafzimmer ️ Abstellraum/Garderobe Raumaufteilung - OG: Stiegenaufgang Schlafzimmer ️ Küche und Wohnzimmer Zwei Badezimmer und WC's Zwei Kinderzimmer Zusätzliche Highlights: Großzügiger Garten Viel Stellfläche für Autos Nutzen Sie diese vielseitige Immobilie , die sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Zweifamilienhaus ideal geeignet ist! Pfaffstätt bietet nicht nur die perfekte Balance zwischen Natur und guter Anbindung, sondern auch jede Menge Raum für Ihre Familie . Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [entfernt] Mail: [entfernt] Homepage: [entfernt] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
172 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Pfaffstätt, 5223, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.3 km

ab Salzburg

Bebauungsgrad

28%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn

Aktuell sind 153 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.070/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 177 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.

Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?

Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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