Haus kaufen in Zwettl – 1 686 m², € 349.000
Investieren Sie in Ihre Zukunft - Arbeit und Wohnen unter einem Dach
Haus in Zwettl mit 1 686 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 686 m²
- Grundstücksfläche
- 1 686 m²
- Referenznummer
- 5FE3ED84
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
Beschreibung
Investieren Sie in Ihre Zukunft und kaufen Sie ein sehr schönes bezugsfertiges Wohnhaus mit einigen Ausbaumöglichkeiten bis zu ca. 4 Wohneinheiten. Beheizt wird es mit einer vollautomatischen Gaszentralheizung sowie mit einem Ofen. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Der schöne große uneinsehbare Garten ist einfach herrlich. Hier kann man Sonne tanken und Kraft schöpfen. Als Zugabe können Sie ein sehr lukratives Geschäftsmodell aufgrund Pensionierung übernehmen. Dieses ist überwiegend von zu Hause aus zu bewältigen. Für genauere Informationen bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zwettl, Zwettl
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.5 km
ab Sankt Pölten
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 47.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Zwettl (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.458 / Monat
bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.054
Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Marktdaten für Hausn in Zwettl
Aktuell sind 51 Angebote für häuser in Zwettl gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.844/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 350,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (51% der gelisteten häuser).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zwettl?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Zwettl von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zwettl?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.844/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zwettl.
Gibt es Neubauwohnungen in Zwettl?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Zwettl gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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