6-Zimmer-Haus kaufen in Zwettl – 146 m², € 220.000

Verkaufe mein Haus in Limbach. Das Haus ist ein Hartl- Fertigteilhaus. Der Keller ist in geschalter Ortbetonbauweise ausgeführt. Baujahr von Haus und Keller ist 1997. Das Haus ist insoweit fertig, es wurden aber im Zuge konsequenter Modernisierungsmaßnahmen, Adaptierungsarbeiten vollzogen. So war der Fußbodenaufbau im Obergeschoss und zum Großteil auch im Erdgeschoss nur provisorisch ausgeführt. Der Fußbodenaufbau ist noch zu machen. Fußbodenheizungsverteiler sind bis in die Etagen fertig angeschlossen. Das Primärheizsystem ist Erdwärme. Eine Installation einer Pelletsheizung samt Lagerraum, wäre auch denkbar. Aktuell fehlt noch die Ankoppelung einer Erdwärmepumpe. Die Bestehende wäre theoretisch auch einsatzbereit. Warmwasser kann derzeit über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt werden, was auch zum Duschen durchaus gut funktioniert. Für eine spätere, redundante Warmwasseraufbereitung sicher nicht schlecht. Im Zuge der aktuellen Modernisierung ist eine Frischwasserstation der Fa. Technische Alternative verbaut. Ein Badezimmer mit WC befindet sich im Kellergeschoss und ist benutzbar, ein Zweites im Obergeschoss. Die Sanitärinstallation für das Badezimmer im OG ist vorbereitet. Die Elektroinstallation ist im Großen und Ganzen fertig und wurde so gestaltet um eine schnelle Integration eines SmartHomes zu ermöglichen. Dabei sind E-Verteilungen in jeder Etage situiert, auf die leichte Anbindung einer PV-Anlage wurde vorbereitend geachtet. Ebenso wurden Vorkehrungen getroffen E-Rollläden bzw. E-Raffstore bei den sonnenseitig relevanten Räumen unkompliziert anschließen zu können. Bei Interesse gerne melden, Antworte sowie es die Zeit zulässt. P.S. Angabe "Neubau" gibt einem willhaben vor, weil das Haus nach 1949 gebaut wurde.