3-Zimmer-Haus kaufen in Zwettl – 70 m², € 99.000

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten, der zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Das Objekt verbindet den Charme eines bestehenden Hauses mit interessanten Möglichkeiten für die Zukunft. Das Grundstück wurde komplett neu vermessen und bietet durch die vollständige Baulandwidmung besonders viel Gestaltungspotenzial. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, gleichzeitig wurden bereits wesentliche technische und bauliche Maßnahmen im Jahr 2016 durchgeführt. Somit besteht eine gute Basis, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und zu modernisieren. Die Highlights auf einen Blick - Privatverkauf – kein Makler - Keine Maklerprovision für den Käufer - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - separates WC - eigener Heizungs-/Aufstellungsraum - großer Dachboden - großzügiger Garten - gesamter Garten als Bauland gewidmet - Grundstück komplett neu vermessen - Hargassner-Pelletsheizung - neue Wasserleitungen - erneuerte Elektrik - neuer Fußbodenaufbau - neue Fenster mit 3-fach-Verglasung - Insektenschutz - Ortswasserleitung - Kanalanschluss über die Genossenschaft - Glasfaseranschluss - teilweise möbliert - Baujahr unbekannt Bereits 2016 umfangreich saniert Im Jahr 2016 wurde bereits in zahlreiche wichtige Bereiche investiert. Unter anderem wurden die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert, ein neuer Fußbodenaufbau hergestellt sowie die gesamte Heizungsanlage erneuert. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung der Firma Hargassner. Großes Grundstück – vollständig Bauland Ein wesentliches Verkaufsargument ist der großzügige Garten, der zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Damit bietet das Grundstück – abhängig von den örtlichen Bau- und Bebauungsbestimmungen – interessante Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung und individuelle Gestaltung. Die komplette Neuvermessung des Grundstücks wurde bereits durchgeführt. Ein Haus mit Möglichkeiten Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund der bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen eine gute Ausgangsbasis. Der großzügige Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit, Hobby oder eine individuelle Gestaltung. Ob als Eigenheim, Zweitwohnsitz, Anlageobjekt oder interessantes Renovierungsprojekt – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Besichtigung & nähere Informationen Nähere Informationen zu Grundstück, Vermessung, Sanierungsarbeiten und den baurechtlichen Möglichkeiten erhalten Sie gerne telefonisch oder direkt bei der Besichtigung. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. PRIVATVERKAUF Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Makler. Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.