6-Zimmer-Haus kaufen in Zwettl – 155 m², € 145.000
Einfamilienhaus
Haus in Gutenbrunn, Zwettl mit 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 935/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 657 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 49E92C49
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 935/m²
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Etagen , eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, zudem präsentiert sich das Haus vollmöbliert. Weiters steht eine großzügige, gemauerte Garage zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wurde laufend modernisiert. Das Dach, die Fenster und die Öl-Zentralheizung wurden zuletzt erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich auf einem ca. 657 m² großen Grundstück , das Ihnen zusätzlichen Freiraum rund ums Wohnen bietet. Wenn Sie ein charmantes Wohnhaus mit solider Größe und viel Potenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gutenbrunn, 3665, Zwettl
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Zwettl
Preis pro Zimmer
€ 24.167
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Zwettl (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 606 / Monat
bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.670
Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
24%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Hausn in Zwettl
Aktuell sind 50 Angebote für häuser in Zwettl gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.866/m². Diese Immobilie liegt mit € 935/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 350,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten häuser).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zwettl?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Zwettl von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zwettl?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.866/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zwettl.
Gibt es Neubauwohnungen in Zwettl?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Zwettl gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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