10-Zimmer-Haus kaufen in Zwettl – 225 m², € 137.000
Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten und Stadl
Haus in Echsenbach, Zwettl mit 225 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1958. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 609/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 1 551 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1958
- Referenznummer
- 71B92245
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 137.000
- Preis pro m²
- € 609/m²
Beschreibung
Dieses großzügige Haus mit Stadl in Echsenbach eröffnet Ihnen viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 225 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, lassen sich individuelle Wohnideen bestens umsetzen. Das Baujahr 1958 verleiht dem Haus eine solide Basis. Ein Stadl ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder vielfältige Projekte. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem eine Garage zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 317 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Echsenbach, 3903, Zwettl
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
64.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Zwettl
Preis pro Zimmer
€ 13.700
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 16% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Zwettl (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 572 / Monat
bei € 27.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.302
Grunderwerbsteuer € 4.795 + Grundbucheintragung € 1.507 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
Marktdaten für Hausn in Zwettl
Aktuell sind 50 Angebote für häuser in Zwettl gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.866/m². Diese Immobilie liegt mit € 609/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 350,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten häuser).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zwettl?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Zwettl von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zwettl?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.866/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zwettl.
Gibt es Neubauwohnungen in Zwettl?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Zwettl gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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