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Jetzt Geld anlegen und für die Zukunft vorsorgen - Zweifamilienhaus im Zehnerviertel (Schmuckerau), Wiener Neustadt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wirtschaftsservice
Haus in Wiener Neustadt mit 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1948. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.060/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 45.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.958. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Baujahr
- 1948
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- F724C1BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 3.060/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 197.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
