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Wohnen nahe Tulln: Gepflegtes Haus mit Pool, Terrasse und guter Wien-Anbindung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien 86 KG
Haus in Langenlebarn-Oberaigen, Tulln mit 120,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.241/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.360. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,35 m²
- Grundstücksfläche
- 638 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 3.241/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Langenlebarn-Oberaigen, 3425, Tulln
