4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 99,56 m², € 519.000

Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Sanierungsbedarf

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 99,56 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.296/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 545. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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