4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 100 m², € 229.000
BAUHERREN AUFGEPASST: SELTENE GELEGENHEIT AUF EIN EINFAMILIENHAUS IM ROHBAU MIT ENTWICKLUNGS- UND GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
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Haus in Langenlebarn-Oberaigen, Tulln mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.263/m². Verfügbar ab 16.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 521. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 807 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 16.08.2026
- Referenznummer
- AC5DF333
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.263/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 52.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Langenlebarn-Oberaigen, 3425, Tulln
