Haus kaufen in Tulln – 1 m², € 127.000

Sonniges Baugrundstück mit bereits bezahlten Aufschließungskosten!

Großweikersdorf · 3701· Ref. 01A008F8

Haus in Großweikersdorf, Tulln mit 1 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 127.000/m².

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€ 127.000€ 127.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 m²
Grundstücksfläche: 712 m²
Referenznummer: 01A008F8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 127.000
Preis pro m²: € 127.000/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück ohne Bauzwang mit einer Fläche von 712 m² liegt in einer idyllischen Ortsrandlage, ist aufgeschlossen und bietet bei Bauklasse 1 und 2 eine gute Möglichkeit, Ihr zukünftiges Traumhaus zu errichten. Da die Aufschließungskosten vom Verkäufer bereits vor einigen Jahren entrichtet wurden, haben Sie den Vorteil gegenüber einem unaufgeschlossenen (Erhöhung des Einheitssatzes, Berechnungsgrundlage in den letzten Jahren) in den Gesamtkosten, da auch keine Ergänzungskosten vorgeschrieben werden. Großweikersdorf (Bahnhof, Anbindung an die B4) ist leicht, in ca. 4 km Entfernung, zu erreichen, wo man alles Notwendige, das man für den Alltag braucht, vorfindet. Das Grundstück befindet sich in einer wunderbaren Lage, wo man die naturnahe Umgebung herrlich genießen und ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen kann. Einfach eine tolle Gelegenheit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

Großweikersdorf, 3701, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 321 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 0.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Tulln (38 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 531 / Monat

bei € 25.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.842

Grunderwerbsteuer € 4.445 + Grundbucheintragung € 1.397 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Haus kaufen in Tulln – 1 m², € 127.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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