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Premium-Immobilie für Wohnen & Arbeiten in Bestlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4 Immobilien GmbH
Haus in Atzenbrugg, Tulln mit 300 m² Wohnfläche, 16 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.660/m². Verfügbar ab 21.03.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.780. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 800 m²
- Grundstücksfläche
- 744 m²
- Zimmer
- 16
- Verfügbar ab
- 21.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 2.660/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Atzenbrugg, 3452, Tulln
