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Angebot von willhaben.at · Anbieter: BeFirst Immobilien
Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 495,22 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.664/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 151.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.120. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 495,22 m²
- Nutzfläche
- 665,82 m²
- Grundstücksfläche
- 1 102 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- A4083876
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.300.000
- Preis pro m²
- € 6.664/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
