4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 169,3 m², € 647.000

PERFEKTES, MODERNES, NEUES TRAUMHAUS IM ERSTBEZUG AM FELSER SEE

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Haus in Fels am Wagram, Tulln mit 169,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.822/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 30.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.704. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.762 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 609. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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