3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 80 m², € 795.000
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Haus in Weidling, Tulln mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.938/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.234. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 2 275 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 9.938/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 154.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Weidling, 3400, Tulln
