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Historische Liegenschaft mit großem Grundstück, Werkstatt, ehemaliger Wagnerei und vielseitigem Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien 86 KG
Haus in Neuaigen, Tulln mit 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.046/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.428. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Nutzfläche
- 467 m²
- Grundstücksfläche
- 1 848 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 5.046/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neuaigen, 3430, Tulln
